Servicios
Derecho Urbanístico
En UMMAT, ofrecemos un servicio especializado en Derecho Urbanístico, abordando todas las fases del proceso de ordenación, gestión y disciplina urbanística. Nuestro equipo de expertos asesora a administraciones, promotores, empresas y particulares en la planificación, gestión y cumplimiento normativo de proyectos urbanísticos, garantizando la viabilidad legal y técnica de cada actuación.
Planeamiento General y de Desarrollo
- Elaboración y tramitación de instrumentos de planeamiento urbanístico, incluyendo Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU), Planes Parciales, Planes Especiales y Estudios de Detalle.
- Asesoramiento en modificaciones del planeamiento vigente, adecuando los proyectos a los cambios normativos y estratégicos.
- Gestión de procedimientos de evaluación ambiental estratégica, asegurando la integración de criterios de sostenibilidad en los planes urbanísticos.
- Análisis de viabilidad urbanística para proyectos de inversión, garantizando la compatibilidad de usos y edificabilidad.
- Redacción de convenios urbanísticos entre administraciones, promotores y propietarios para el desarrollo de actuaciones urbanísticas.
Gestión Urbanística
- Asesoría integral en la constitución y funcionamiento de Juntas de Compensación y entidades urbanísticas colaboradoras.
- Tramitación de proyectos de reparcelación y gestión de suelo, incluyendo compensaciones entre propietarios y cesión de espacios públicos.
- Procedimientos de expropiación forzosa y justiprecio, asegurando la defensa de los derechos de propietarios y administraciones.
- Valoración de suelos y edificaciones, aplicando criterios jurídicos y técnicos en operaciones urbanísticas y transacciones inmobiliarias.
- Asistencia en la redacción y ejecución de convenios de gestión urbanística, garantizando su adecuación a la normativa vigente.
Disciplina Urbanística
- Asesoramiento en la tramitación de expedientes de licencias urbanísticas, incluyendo licencias de obra, actividad, primera ocupación y uso del suelo.
- Gestión de cambios de uso del suelo y modificaciones en edificaciones existentes, asegurando su conformidad con la normativa urbanística y sectorial.
- Defensa y gestión de expedientes sancionadores en materia urbanística, incluyendo alegaciones y recursos frente a infracciones y sanciones.
- Intervención en procedimientos de restablecimiento de la legalidad urbanística, asesorando en demoliciones, legalizaciones y reposición de derechos afectados.
- Representación en litigios urbanísticos y recursos contencioso-administrativos, protegiendo los intereses de nuestros clientes ante tribunales y administraciones.
En UMMAT, ofrecemos un enfoque integral en Derecho Urbanístico, garantizando seguridad jurídica, viabilidad económica y cumplimiento normativo en cada actuación urbanística.
Medio Ambiente
En UMMAT, proporcionamos un asesoramiento jurídico especializado en derecho ambiental, asegurando el cumplimiento normativo y la defensa de los intereses de empresas, administraciones y particulares en materia de tramitación de autorizaciones ambientales y procedimientos sancionadores. Nuestro equipo experto en legislación medioambiental trabaja para garantizar la seguridad jurídica y la sostenibilidad en el desarrollo de proyectos e infraestructuras.
Trámites Ambientales
- Gestión integral de autorizaciones ambientales para proyectos y actividades sujetas a regulación medioambiental, incluyendo:
- Evaluación Ambiental Estratégica (EAE): Tramitación de estudios y procedimientos para planes y programas que requieran un análisis de impacto ambiental.
- Autorización Ambiental Unificada (AAU): Asesoramiento en la integración de los diferentes permisos ambientales en una única autorización.
- Autorización Ambiental Integrada (AAI): Gestión de trámites para actividades sujetas a control ambiental específico, garantizando el cumplimiento de la normativa aplicable.
- Calificaciones Ambientales y Declaraciones de Impacto Ambiental (DIA): Elaboración y defensa de estudios ambientales para la obtención de permisos de actividad.
- Asesoramiento en cumplimiento normativo ambiental, asegurando que proyectos y actividades cumplen con la legislación autonómica, estatal y europea.
- Tramitación de autorizaciones para vertidos, emisiones atmosféricas y gestión de residuos, incluyendo planes de prevención y minimización
Procedimientos Sancionadores
- Defensa jurídica en procedimientos sancionadores ambientales, representando a empresas, particulares y administraciones ante denuncias e inspecciones.
- Elaboración de alegaciones y recursos frente a sanciones impuestas por incumplimientos ambientales, minimizando su impacto económico y legal.
- Asistencia en litigios ambientales y representación ante tribunales en casos de conflictos medioambientales.
- Negociación con administraciones públicas y organismos competentes para la resolución de disputas ambientales.
En UMAT, trabajamos para garantizar que la actividad económica y el desarrollo urbanístico sean compatibles con la protección del medio ambiente, ofreciendo soluciones jurídicas eficaces para cada caso.
En UMAT, trabajamos para garantizar que la actividad económica y el desarrollo urbanístico sean compatibles con la protección del medio ambiente, ofreciendo soluciones jurídicas eficaces para cada caso.
Turismo
El sector turístico está sujeto a una regulación específica que afecta tanto a la apertura y gestión de establecimientos como al cumplimiento de normativas autonómicas y estatales. En UMMAT, ofrecemos asesoramiento jurídico especializado en legislación turística, asegurando que las empresas y profesionales del sector cumplan con la normativa vigente y puedan operar con seguridad jurídica.
Viviendas y Establecimientos Turísticos
- Asistencia en la inscripción y alta de Viviendas de Uso Turístico (VUT) y Establecimientos Turísticos en los registros oficiales, garantizando el cumplimiento de los requisitos legales.
- Asesoramiento en la obtención de licencias y permisos para la apertura y explotación de viviendas, hoteles, apartamentos turísticos, campings, casas rurales y alojamientos singulares.
- Gestión del cumplimiento normativo en materia de accesibilidad, seguridad y sanidad, asegurando que los establecimientos cumplen con la regulación sectorial.
- Tramitación de modificaciones, ampliaciones y cambios de titularidad de negocios turísticos, evitando riesgos administrativos y sanciones.
- Elaboración y revisión de contratos de prestación de servicios turísticos, protegiendo los intereses de empresarios y gestores.
Legislación Turística
- Asesoramiento legal en la gestión y explotación de VUT, garantizando su adecuación a la normativa estatal, autonómica y municipal.
- Interpretación y aplicación de normativas turísticas autonómicas, estatales y comunitarias, asegurando su correcta implementación en proyectos y negocios turísticos.
- Defensa jurídica en casos de inspecciones y sanciones derivadas de la actividad turística.
- Análisis y adecuación de las nuevas tendencias en turismo sostenible y digitalización, asegurando el cumplimiento de la normativa aplicable.
Recursos Legales en Materia Turística
- Interposición de recursos administrativos y contencioso-administrativos contra resoluciones que afecten a la actividad turística.
- Defensa de derechos frente a restricciones normativas o actuaciones arbitrarias de la administración en materia de turismo.
- Reclamaciones y negociaciones con administraciones públicas en materia de licencias, clasificaciones y regulaciones del sector.
- Asesoramiento en conflictos entre operadores turísticos, propietarios y administraciones por normativa, tarifas y derechos de explotación.
- Representación en litigios relacionados con la aplicación de tasas turísticas y regulaciones locales que afecten a la actividad empresarial.
En UMMAT, garantizamos un enfoque integral en derecho turístico, ofreciendo soluciones jurídicas a medida para la correcta gestión y explotación de actividades turísticas dentro del marco legal vigente.
Transporte y Movilidad Urbana
La movilidad urbana no solo implica la planificación y el desarrollo de infraestructuras, sino que también requiere un marco normativo sólido y un análisis económico-financiero riguroso que garantice su viabilidad a largo plazo. En UMMAT ofrecemos asesoramiento integral en materia de transporte y movilidad urbana, combinando el conocimiento jurídico con el análisis económico para el desarrollo de soluciones eficientes y sostenibles.
Asesoramiento jurídico en movilidad y transporte:
- Análisis y adecuación a la normativa estatal y europea en materia de movilidad sostenible.
- Elaboración y revisión de pliegos administrativos y técnicos para licitaciones de servicios de transporte público.
- Regulación de nuevos modelos de movilidad (MaaS, transporte a demanda, micromovilidad).
- Contratos de concesión, gestión indirecta y colaboración público-privada en infraestructuras de transporte.
Análisis económico y financiero del transporte urbano:
- Estudios de viabilidad económica y análisis coste-beneficio de infraestructuras de transporte y redes de movilidad.
- Modelización financiera de concesiones de transporte y esquemas tarifarios.
- Diseño de mecanismos de financiación pública y privada para la implantación de soluciones de movilidad sostenible.
- Evaluación del impacto económico de nuevas regulaciones y políticas de movilidad sobre operadores y administraciones.
Gestión y optimización de recursos en movilidad urbana:
- Auditorías económico-financieras de servicios de transporte público y concesiones.
- Diseño de estrategias de financiación y subvención de la movilidad sostenible.
- Estudios sobre la eficiencia del gasto público en movilidad y transporte.
Derecho Público
El derecho público regula la relación entre las administraciones y los ciudadanos, estableciendo el marco normativo que rige la contratación pública, la gestión de bienes de dominio público y la responsabilidad patrimonial de las instituciones. En UMMAT, ofrecemos asesoramiento especializado para garantizar el cumplimiento normativo y la seguridad jurídica en la gestión de los recursos públicos y en la toma de decisiones de las entidades locales y autonómicas.
Contratación Administrativa
- Asesoramiento integral en procedimientos de contratación pública, desde la fase de planificación hasta la ejecución contractual.
- Redacción y revisión de pliegos administrativos y técnicos para la licitación de servicios, suministros y obras.
- Análisis de ofertas y criterios de adjudicación, asegurando la transparencia y la concurrencia competitiva en los procedimientos de contratación.
- Impugnación de licitaciones y recursos administrativos y contencioso-administrativos, tanto en vía administrativa como ante los tribunales.
- Asesoramiento en modificaciones contractuales y resolución de conflictos derivados de la ejecución de contratos públicos.
Gestión de Bienes Públicos
- Asesoramiento en la regulación y gestión de bienes de dominio público (terrestres, marítimos, fluviales y urbanos).
- Tramitación de concesiones y autorizaciones administrativas para la explotación de bienes públicos.
- Estudios de impacto jurídico en infraestructuras y equipamientos de transporte, movilidad y urbanismo.
- Defensa del carácter público o patrimonial de bienes ante terceros y procedimientos de recuperación posesoria.
- Gestión y regularización de bienes afectados por servidumbres y restricciones urbanísticas
Responsabilidad Patrimonial de la Administración
- Reclamaciones por daños y perjuicios causados por el funcionamiento de los servicios públicos.
- Defensa de administraciones y entidades públicas en procedimientos de responsabilidad patrimonial.
- Evaluación de riesgos y estrategias de prevención para minimizar litigios por responsabilidad administrativa.
- Asesoramiento en procedimientos administrativos y judiciales en casos de expropiaciones y ocupaciones temporales.
Asistencia Jurídica a Municipios
- Elaboración de informes jurídicos y dictámenes para apoyar la gestión municipal.
- Asesoramiento en normativa urbanística, de movilidad y transporte, asegurando la adecuación a la legislación vigente.
- Redacción de ordenanzas municipales y reglamentos en materia de movilidad, transporte y urbanismo.
- Defensa y representación legal en procedimientos contencioso-administrativos relacionados con la actividad municipal.
- Asesoramiento en fiscalidad local y financiación de infraestructuras, optimizando la gestión de los recursos municipales.
